与2011年同期相比，美国的房产价格已经上涨了4.6%,这是过去6年连续的增长中最大的涨幅。一个专门提供民营房地产数据库的机构CoreLogic也在周二表示房价从七月到八月上涨了0.3个百分点，这是第六个连续增长的月份。稳定的价格上涨，加上更大的房屋销售和建筑商信心不断上升，表明了美国房市复苏是可持续的。

   住房价格的其他措施有所增加。标准普尔/ Case Shiller指数在7月与去年同期相比已有上涨，这是经历了两年的下跌后连续第二年增长。由联邦住房调节者们编制的指数也报告了逐年递增的趋势。
  

根据CoreLogic的信息，房屋的价格在大部分地区不断上涨。在我们追踪的城市中，只有20%的大城市在8月结束的前12个月中显示了下降。而与之相比，7月份有26%的大城市显示了下降。8月份只有6个州显示了下降。

     其中，在过去的12个月内升幅最大的州是亚利桑那州、爱达荷州、内华达州、犹他州和夏威夷。亚利桑那州的价格飙升18.2％，部分原因是因为在亚利桑那州的待售房屋的供应量低和取消抵押品赎回权的销售已经减缓。爱达荷州的价格已经上涨了10.4％。跌幅最大的州是罗得岛州，伊利诺伊州，新泽西州，阿拉巴马州和康涅狄格州。超过5年的泡沫破灭后，今年的房地产市场已经开始回升。

     二手房的销售在8月份也增长至2010年5月以来的最高水平。住房建筑商们建筑的单户住宅价格上个月以两年来最快速度上涨。建筑商们还连续五个月增加了他们在单户住宅建筑的开支。而且，购房按揭利率创最低纪录使得购房市场更具吸引力。

     即使有收益，房地产市场还有很长的路要走。很多潜在的购房者不符合更严格的贷款人的标准，或未存够钱支付大部分银行要求的首付，房屋销售额、房屋开工率和价格均低于健康水平。CoreLogic公司表示其测出价格低于2006年4月全国范围内峰值的26.7％。

     不过，全国的大的经济形势可能会受益于上升的房屋价值。当价格上涨时，人们通常会感到自己更富有，会舍得花更多的钱。而且越来越多的美国人很可能把自己的房子出售，这可能会进一步激发市场。