欧洲移民新途径

拉脱维亚投资移民

项目介绍

拉脱维亚简介:

拉脱维亚共和国（拉脱维亚文：Latvijas Republika），简称拉脱维亚（Latvija）是一个位于东北欧的国家。原苏联加盟共和国之一，于1991年独立。西邻波罗的海，与在其北方的爱沙尼亚及在其南方的立陶宛共同称为波罗的海三国。东方则与俄罗斯、白俄罗斯二国相邻。在2003年9月20日经由全国性的公投，拉脱维亚人投票决定加入欧盟，其会员国身份自2004年5月1日起生效。拉脱维亚并在2004年3月29日成为北大西洋公约组织的会员国，在2007年12月21日成为申根公约会员国。

拉脱维亚法律介绍:

从2010年7月1日起，拉脱维亚移民法更改后通过，具体内容如下：

一）购房可移民：在拉脱维亚境内购买房产的外国人可以立即获到有效期5年的申根定居权（俗称“申根绿卡”），持有定居权的人，配偶以及不超过18岁的子女可以自由出入各申根国家，并可在这25个欧洲申根国家居住生活。

l        在首都里加和其他主要城市，购买房产所需金额不低于10万拉特（大约14.3万欧元，140万元人民币）——租金每月大概800到1000欧元。

l        在主要城市以外的地方，购买房产所需金额不低于5万拉特（大约7.15万欧元，70万元人民币）

二）存款可移民：在拉脱维亚的银行存入5年定期30万欧元的外国人也可获到有效期5年的申根定居权（俗称“申根绿卡”）。

On July 1st, 2010, amendments of Latvian Immigration Law came into force providing foreign nationals for opportunity to obtain a residence for 5 years in the Republic of Latvia and thus to travel within the Schengen Area.
One of the ways to obtain a residence is real estate purchase in Latvia: 

In Riga, Riga Planning Region* or in other cities of republic**,  total sum of these transactions shall be  nothing less than  100 000 lats (143 000 euro)

outside Riga, Riga Planning Region and other cities of republic,  total sum of these transactions shall be  nothing less than  50 000 lats (71 500 euro)

项目优势

1 对申请人财产背景没有要求限制；

2 审批速度快，目前速度是从购买好房产（或者做好5年期存款）并递交了申请到拉脱维亚政府部门后起算只需2~4个月时间即可获得批准；

3 首次就会给5年期的欧洲申根绿卡，每5年满后只要拉脱维亚的房产还在主申请人名下就可以继续延续；

4 拉脱维亚房地产市场增值空间广阔，投资安全，回报稳健；

5 覆盖国家多，申根国家共25个（包括德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、意大利、奥地利、希腊、西班牙、葡萄牙、丹麦、瑞典、挪威、芬兰、冰岛、马耳他、瑞士等国在内的25个欧洲国家），可以在这25个国家内停留和进出。

操作程序

l        签订服务代理协议；

l        办理入境签证手续，到拉脱维亚实地考察；

l        跟当地房地产公司签订购房合同，需要回国后通过银行转账付款，不能现金支付；

l        在得到房产证后，在拉脱维亚驻北京使馆提交定居申请，由使馆转交移民局；

l        大约在2-4个月后，在使馆领取短期入境签证，到拉脱维亚7天内领取定居权证明。

申请时所需文件

拉脱维亚语填写的定居申请表（律师负责）
定居申请需要的各项个人文件（客户签约后，我们将详细指导）
相关的房地产收购（购买协议等）的所有文件
拉脱维亚发出的有关证明书
土地登记文件（证明该人是房地产的所有者）
申请人应证明他/她将有至少有600拉特/月的生活费（858欧元）。这可以是银行对帐单，证明有足够的金钱，或旅行支票等，如果申请人有家属共同申请，则须证明其家属200拉特（286欧元）/妻子和120拉特（172欧元）儿童/月的花费
所购买的房地产可以通过部分贷款购买，但是首付不能少于50％，付款只能通过银行转帐，并从银行得到确认。最好是在拉脱维亚银行，但银行在国外也可以接受。建议使用代管帐户。

可以通过加急的方式要求移民局处理申请：
如果在90天里，要付出比70拉特（约99欧元）的加急费； 如果在45天，超过170拉特（约241欧元）；如果在10天里，超过220拉特（约313欧元）

如果移民局作出批准的决定，他们会发出1个月的签证，申请人可以去拉脱维亚和7天之内获得定居权。定居权获得者每年须缴纳政府登记费15拉特（21欧元）。